Appartement / Offre 92-24-009080

Description

IMMOBILIERE MOULIN VERT VEND à ASNIERES SUR SEINE (92600). Un appartement T2 de 43,83 m² au 2e étage avec cave. Réf. 153A010022. Lot n°5.

Idéalement situé et sans perte d'espace, découvrez ce charmant appartement au 2e étage (sur 5) d'une copropriété de 2008 chaleureuse et bien entretenue avec ascenseur.

Ce logement offre une bonne distribution avec une entrée desservant la salle de bain avec WC dans laquelle vous avez un emplacement pour installer le laver linge, le séjour/cuisine prolongé par une terrasse couverte de 6,49 m², une chambre spacieuse de 12,65 m² avec placard et un accès direct à la salle de bain pour plus de confort.

Cet appartement bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'une localisation idéale avec tous les commerces à proximité, le square Maréchal Foch accessible en quelques minutes à pied et la ligne 13 (station Gabriel Péri) à seulement 5 minutes.

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DPE : D (207 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées entre 630 € et 890 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 71 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 345 €/an. Taxe Foncière 2024 : 915 €.

Prix de vente : 252 023 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

N'attendez plus pour visiter ce bien offrant de belles opportunités ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres ** : AU PLUS TARD LE 06/07/2025
Modalités de remise des offres * : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen
*Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur
** Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH