Appartement / Offre 92-24-009092_

Description

IMMOBILIERE MOULIN VERT VEND à MONTROUGE (92120). Un appartement T3 de 78,14 m² au 3e étage avec cave. Réf. 5460B1326. Lot n°58.

A proximité immédiate de la rue Aristide Briand sans les nuisances routière, des commerces, des écoles et du collège.

Ce bien se composé d'un beau séjour de 30 m² exposition sud avec balcon offrant la possibilité d'une 3ème chambre (séjour de 16 m² et une chambre de 13 m²). La cuisine est séparée, deux chambres dont une avec balcon, un beau débarras ou dressing, une salle de bains, un WC séparé.
La résidence bénéficie des prestations d'un gardien et d'un chauffage collectif.

Atouts supplémentaires :
- WC indépendant
- Chambre avec balcon
- Exposition sud

DPE : D (176 KWh/m².an) – GES : D (36 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 900 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 763 lots (dont 208 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 5 000 €/an. Taxe Foncière : 941 €.

Prix de vente : 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).