Appartement / Offre 92-25-003721

Description

HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 132 boulevard de Lattre de Tassigny. Un appartement T4 de 94,77 m² au 1er étage avec parking extérieur. Réf. 11019-00001-00001-00005. Lot n°10.

Idéalement situé au calme et à 7 minutes à pied du tramway Suresnes Longchamps et de la gare Suresnes Mont Valérien.

Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse, côté sud une cuisine semi ouverte de 9 m², un double séjour/salon de 33 m² avec balcon offrant la possibilité de créer une 3e chambre de 11 m² à la place du salon, à gauche de l'entrée (côté est) l'espace nuit disposant de deux chambres (11,55 et 12,50 m²), une salle de bains et un espace dressing.

Nombreux travaux à prévoir. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Vendu avec un parking en sous-sol,
- Double salon-séjour modulable en chambre,
- Résidence à proximité du tramway et de la gare.

DPE : D (225 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 550 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 42 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 533 €/an. Taxe Foncière : 1 610 €.

Prix de vente réservé aux locataires HLM et acquéreurs sous plafonds de revenus : 426 356 €*
Prix tiers : 532 958 €
Prix hors frais de notaire (4%). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

* Prix sous conditions de revenus.