Appartement / Offre 92-25-003723

Description

HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 6 rue des Bochoux. Un appartement T5 de 101,40 m² au 2e étage avec cave. Réf. 11053-00001-00001-00022. Lot n°122.

Au sein d'une belle résidence récente bien entretenue, venez visiter cet appartement au 2e étage avec ascenseur ravira les familles.

Vous disposez d'une entrée avec un espace parental (chambre avec salle d'eau et WC), un deuxième WC séparé, puis une cuisine fermée et un séjour prolongé par un balcon de 15 m² exposé sud/ouest. Vous bénéficiez également d'un espace enfants avec trois chambres et une salle de bains.

Atouts principaux :
- Vendu avec une cave,
- Appartement avec chambre parental,
- Résidence récente et bien entretenue.

DPE : C (177 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 523 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 42 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 084 €/an. Taxe Foncière : 1 786 €.

Prix de vente réservé aux locataires HLM et acquéreurs sous plafonds de revenus : 433 389 €* - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 13 600 €*
Prix tiers : 532 958 € - Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 17 000 €
Prix hors frais de notaire (4%). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE :
- Un courrier mentionnant l'adresse, la référence du bien, le prix d'achat que vous proposez et votre composition familiale,
- La copie de l'avis d'imposition complet 2025 relatif aux ressources 2024,
- La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d'identité,
- La copie de la dernière quittance de loyer.
Les visites se font sur rendez-vous à l'issue desquelles vous pourrez adresser votre dossier de candidature.
AU PLUS TARD LE 15/03/2025 INCLUS PAR MAIL EXCLUSIVEMENT
Les offres sont classées conformément aux article L 443-11 III et L443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation.

*Prix sous conditions de revenus.