Appartement / Offre 92-25-005898_

Description

LAGUNE GARDEN VEND à BOURG LA REINE (92340). Un appartement T3 de 63,65 m² au 5e étage avec cave. Réf. B3500004. Lot n° 86.

Venez découvrir cet appartement au sein d'une résidence de 1986 avec ascenseur, située en plein cœur de la place du marché et à 7 minutes à pied de la gare de Bourg-la-Reine. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Sud-Ouest avec balcon, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé.

Appartement refait (électricité, sol, peinture), il ne restera qu'à le mettre à votre gout.
Une visite s'impose rapidement !

Atouts principaux :
- Appartement intégralement rénové,
- Vendu avec cave et dispose d'un balcon,
- Pas de frais d'agence.

DPE : E (261 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 860 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 151 lots (dont 53 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 541 €/an.

Prix de vente : 345 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).