Appartement / Offre 92-26-000011

Description

COSIVIA VEND à NANTERRE (92000) un appartement T4 de 71,64 m² au 2e étage avec ascenseur - Réf. 5780A0938. Lot n°3.

Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement T4 traversant sans vis-à-vis offre de beaux volumes et une luminosité appréciable tout au long de la journée.
À deux pas de la place de la Boule et de ses commerces, à proximité du futur métro (ligne 15 Ouest), découvrez un quartier dynamique, bien desservi par les transports et axes routiers (bus 141/158/559D au pied de la résidence et RER A Nanterre Ville à 12 minutes à pied).

Excellent emplacement pour cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur du quartier Vieux-Pont à la lisière du centre.

Appartement traversant, lumineux, comprenant séjour spacieux avec possibilité d'aménagement, 3 chambres confortables, cuisine indépendante, salle de bain + WC séparés, nombreux rangements

Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts !

Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Atouts principaux :
- Cave en sous-sol
- Parking extérieur
- Pas de frais d'agence

DPE : E (297 KWh/m².an) – GES : E (64 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 270 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Copropriété de 426 lots (dont 142 logements) sans procédure en cours. Taxe Foncière : 1105,41 €. Charges de copropriété estimées à 3490 €/an.

Prix : 280 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).