Appartement / Offre 92-26-000049

Description

LAGUNE GARDEN VEND A GARCHES (92380), au 169 grande rue. Un appartement T3 de 65.35 m² au 3eme étage avec une cave et un garage.

Situé dans une résidence récente de 1985 dans l'hypercentre de Garches proche de toutes les commodités.

Situé dans une résidence récente (1985) et bien entretenue, en plein cœur de Garches et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Venez découvrir cet appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine fermée de 7,47 m², un séjour attenant de 19,02 m² (ouverture possible).
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12,29 m² et 10,61 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- Dans l'hypercentre
- Une grande cave avec lumière naturelle
- Un garage

DPE : C (150 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 200 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 80 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 004€/an. Taxe foncière : 1 448€

Prix de vente : 370 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).