Appartement / Offre 92-26-000136

Description

HAUTS-DE-SEINE HABITAT VEND à SURESNES (92150) au 64 bis rue Gambetta. Un appartement T3 de 64,51 m² au rez-de-chaussée avec cave. Réf. 11017-00008-00001-00025. Lot n°1.

Dans une résidence calme située à quelques minutes à pied du tramway Belvédère, venez découvrir ce lumineux appartement en rez-de-chaussée surélevé bénéficiant de nombreux espaces de rangement.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 18,94 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 13,90 m² et 12,89 m² (dont une avec placard), d'une salle de douche (possibilité de mettre une baignoire) et d'un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Une grande cave en sous-sol complète le bien,
- Résidence à proximité des transports,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (233 KWh/m².an) – GES : C (23 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 395 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 132 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 308 €/an. Taxe Foncière : 918 €.

Prix de vente réservé aux locataires HLM et acquéreurs sous plafonds de revenus : 291 200 €* - Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 17 600 €*
Prix tiers : 364 000 € - Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 22 000 €
Prix hors frais de notaire (4%). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
COMPOSITION DU DOSSIER DE CANDIDATURE :
- Un courrier mentionnant l'adresse, la référence du bien, le prix d'achat que vous proposez et votre composition familiale,
- La copie de l'avis d'imposition complet 2025 relatif aux ressources 2024,
- La copie du livret de famille ou du Pacte Civil de Solidarité (PACS) et cartes d'identité,
- La copie de la dernière quittance de loyer.
Les visites se font sur rendez-vous à l'issue desquelles vous pourrez adresser votre dossier de candidature.
AU PLUS TARD LE 22/03/2026 INCLUS PAR MAIL EXCLUSIVEMENT
Les offres sont classées conformément aux article L 443-11 III et L443-12 du Code de la Construction et de l'Habitation.

*Prix sous conditions de revenus.