Appartement / Offre 93-18-037968

Description

SEQENS VEND à GAGNY (93220)
Réf. 370879 – Lot n°7 – Etage : 2
DPE : C (124 kWh/m2.an) – GES : C (23 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69,80 m² rénové (travaux bientôt terminés) au 2e étage d'une résidence de seulement 12 logements, idéalement située à Gagny, proche des gares RER, des commerces et écoles.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour spacieux avec balcon exposé plein Sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien. Chauffage individuel gaz.

Un bien qui mérite votre attention.

Copropriété de 12 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 801 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 290 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 895 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 17/10/2025
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).