Appartement / Offre 93-18-057298

  • À vendre
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143 086 €
93440 Dugny


  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Surface Carrez : 63 m²
  • DPE : D
  • Cuisine séparée
  • Une salle de bain
  • Un WC
  • Avec stationnement extérieur
  • Chauffage Type : individuel - Énergie : électricité
  • Avec balcon

Description

SEQENS VEND à DUGNY (93440)
Réf. 410416 - Lot n°13 – Etage : 3
DPE : D (232 kWh/m2.an) - GES : B (7 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce beau 3 pièces de 63,95 m² au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété à échelle humaine, proche des commerces et des grands axes.

Il se compose d'une entrée suivie d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, du séjour triple exposition Nord/Ouest/Est avec balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un box extérieur vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 46 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 896 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 640 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 043 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES

Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 15 jours à compter du 27/06/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

*Offre valable pour tout dossier complet transmis avant le 15 juillet 2025, signature d'une promesse avant le 31 aout 2025 et d'un acte authentique avant le 15 décembre 2025.
** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).

Diagnostics énergétiques

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
232
kWhEP/m².an
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
7
kgéqCO2/m².an
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES

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Brice PREVITERA

24 ter rue du Général de Gaulle
57050 LE BAN-SAINT-MARTIN
  • Téléphone : 06 79 79 33 48

Horaire souhaité :

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