Appartement / Offre 93-18-057306

Description

SEQENS VEND à DUGNY (93440)
Réf. 410424 – Lot n°21 – Etage : 5
DPE : E (296 kWh/m2.an) – GES : B (9 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce beau 3 pièces de 64,40 m² dans un très bon état, au 5ème étage avec ascenseur dans une copropriété à échelle humaine, proche des commerces et des grands axes.

Il se compose d'une entrée suivie d'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour, du séjour exposé Nord et Est avec terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un box extérieur vient compléter le bien. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 46 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 984 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 040 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 096 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 18/07/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).