Appartement / Offre 93-20-000491

Description

SEQENS VEND à NOISY LE GRAND (93160)
Réf. 385375 – Lot n°424 – Etage : 3
DPE : D (188 kWh/m2.an) – GES : D (37 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce beau 2 pièces au 1er étage avec ascenseur dans une petite résidence de 28 appartements, construite en 1995 et très bien située à 10 minutes à pied du RER A, des commerces, arrêt de bus à deux pas et autoroute A4 accessible rapidement.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour exposé Nord-Ouest, une cuisine fermée possibilité de l'ouvrir, une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Bien rare qui mérite une visite.

Copropriété de 28 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 395 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 250 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 926 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 19/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).