Appartement / Offre 93-21-005567

Description

Appartement avec beaucoup de rangements.
1001 VIES HABITAT VEND à AULNAY SOUS BOIS (93600). Un appartement T4 de 79,60 m² au 8e étage avec une cave. Réf. 1137030036. Lot n°18.

Dans résidence sécurisée, proche des commerces et à 600m de la future gare de la future ligne 16 , au dernier étage, découvrez ce bel appartement au dernière étage avec balcon et vue dégagée.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, salle à manger (ou chambre) avec placard, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards. Un beau balcon complète ce bien.
Chauffage et Eau chaude sanitaire collectifs urbains.

Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Un balcon
- Des rangements

Classe énergie D 250KWh/m².an - Classe climat E 51kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1 420 et 1 950 € €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 172 (dont 72 logements) lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 3800€/an.
Taxe foncière : 1500€

Prix de vente : 137 000 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 27/06/2025.