Appartement / Offre 93-21-005642
- 4 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 79 m²
- DPE : E
- Cuisine séparée
- Une salle de bain
- Un WC
- Avec stationnement extérieur
- Chauffage Type : collectif
- Avec balcon
- Cave
- Ascenseur
Description
1001 VIES HABITAT VEND à AULNAY SOUS BOIS (93600). Un appartement T4 de 79,80 m² au 3e étage avec parking extérieur et cave. Réf. 1137020026. Lot n°97.
A 650 mètres de la future gare d'Aulnay sur la ligne 16 et à proximité de nombreux commerces, venez découvrir cet appartement lumineux qui se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un double séjour-salle à manger (ou 3e chambre) donnant accès au balcon, d'un dégagement avec placards, de deux chambres dont une avec placards, d'une grande salle de bains avec placards et d'un WC indépendant.
Un balcon de 7,10 m² complètent ce bien. Chauffage et ECS collectifs urbains. Rafraîchissement à prévoir.
Atouts supplémentaires :
- A proximité des commodités et du futur métro (ligne 16),
- Appartement avec de nombreux placards,
- Vendu avec un parking, une cave et bénéficiant d'un balcon.
DPE : E (254 kWh/m2.an) - GES : E (52 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 620 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 172 lots (dont 72 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 808 €/an. Taxe Foncière : 1 500 €.
Prix de vente : 144 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 25/07/2025.
