Appartement / Offre 93-22-000743

Description

SEQENS VEND à PANTIN (93500)
Réf. 355662 - Lot n°154 – Etage : 5
DPE : D (202 kWh/m2.an) - GES : D (43 kg CO2/m2.an)

Découvrez cet appartement 2 pièces de 42,80 m² en 5e étage très bien placé, proche des commerces, des grands axes, du métro, le tout dans une copropriété avec ascenseur et saine.

Le bien au 5ème étage se compose d'une entrée avec WC séparé, un séjour bien exposé Nord-Ouest, sans vis-à-vis, une cuisine ferlée avec possibilité de l'ouvrir, un placard, une grande chambre avec placard et sa salle de bain.

Une cave sécurisée et une place de parking en intérieur viennent compléter le bien.

Produit rare sur le secteur à ne pas manquer.

Copropriété de 124 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 013 €/an (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence)
Montant des dépenses énergétiques estimé à 970 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 359 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 04/04/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).