Appartement / Offre 93-22-002912

Description

LIVIE VEND À NOISY LE GRAND (93), un Appartement 4 pièces de 81.46 m² - au RDC - Réf. 0104
Vous cherchez un espace confortable et bien situé à Noisy-Le-Grand ?
Découvrez ce splendide T4 de 81.46 m² en rez-de-chaussée, avec une terrasse de 6.88 m² à seulement 600 mètres de la station RER A Noisy-Champs, dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement situé, ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que du centre commercial Les Arcades.
Description du bien :
• Une entrée
• Un séjour lumineux.
• Une cuisine équipée et fonctionnelle
• une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine.
• Un dégagement avec grand placard.
• Une salle de bain.
• Des toilettes séparées.
• Trois chambres équipées d'un grand rangement intégré.
Caractéristiques principales :
• Localisation : 600 mètres de la station RER A Noisy-Champs.
• Surface : 81.46 m².
• Nb de pièces : 4
• 1 terrasse (6.88 m² au total)
• 1 place de parking au s/sol
• Eau chaude et chauffage : individuels gaz.
• Classe énergie : C (118 kWh/an/m²)
• Classe climat : C (22 kg CO²/an/m²)
• Charges annuelles de copropriété prévisionnelles: 2 752 €
• Copropriété : 82 lots, dont 39 logements, sans procédure en cours
• Taxe foncière : estimée à 1 388 € / an.
Prix : 278 800 € Honoraires à la charge du vendeur.
Opportunité à saisir ! Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant.