Appartement / Offre 94-18-002356

Description

SEQENS VEND à CRETEIL (94000)
Réf. 113346 - Lot n°3308 – Etage : 2
DPE : C (174 kWh/m2.an) - GES : C (12 kg CO2/m2.an)

Dans une résidence de 1986 venez visiter cet appartement 4 pièces de 80,20 m² situé en 2e étage sur un R+7 avec ascenseur, orienté Ouest sur la rue Georges Ohm. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec balcon, d'un dégagement desservant les trois chambres, la salle de bains et le WC séparé.

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif urbain.

Copropriété de 80 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 600 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 620 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 848 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 23/05/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).