Appartement / Offre 94-18-004645

Description

SEQENS VEND à CRETEIL (94000)
Réf. 113302 - Lot n°3015 – Etage : 4
DPE : C (159 kWh/m2.an) - GES : B (9 kg CO2/m2.an)

A deux pas du lac et 10 minutes à pied du métro Pointe du Lac, dans une résidence de 1985 venez visiter cet appartement 5 pièces de 96,30 m² situé en 4e étage, avec ascenseur.

Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard

Un box en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif.

Copropriété de 83 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 4 435 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 550 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 373 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 02/05/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).