Appartement / Offre 94-18-023896_

Description

Bel appartement sans travaux.
1001 VIES HABITAT VEND à JOINVILLE (94340). Un appartement T4 de 71,59 m² au 6e étage avec cave. Réf. 594009901. Lot n°352.

Idéalement situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Joinville, nous vous présentons ce bel appartement lumineux et traversant, refait à neuf.

Bien agencé, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. Chauffage collectif au gaz.

Atouts supplémentaires :
- Environnement calme et résidentiel à proximité des commodités locales,
- Transports en commun à 3 minutes à pied (RER A)
- Refait à neuf, aucuns travaux à prévoir.

DPE : E (312 kWh/m2.an) - GES : E (56 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 840 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 200 lots (dont 100 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 248 €/an. Taxe foncière 2023 : 2 265 €.

Prix de vente : 342 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking extérieur : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 13/06/2025.