Appartement / Offre 94-21-004465

Description

ERIGERE VEND à CHOISY LE ROI (94600), un appartement T2 de 52 m² au 4ème étage. Ref : 01024032010016 – LOT 16.

Vous recherchez le calme tout en restant proche de tout ? Cet appartement est fait pour vous !
Niché dans une rue très tranquille, il vous offre un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces. Un bien idéal pour un premier achat.

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux et convivial, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec placards intégrés, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés.

Atouts supplémentaires :
- Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus pour votre confort au quotidien.
- Placards intégrés
- Pas de frais d'agence

Prix : 183800 € - Honoraires A charge vendeur - Cave : 1 Place en sous-sol. Prix stationnement inclus.

Classe énergie D 231KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 976 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 126 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1740€/an.

Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 11/07/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants