Appartement / Offre 94-22-002467_

Description

LOGIAL COOP VEND À ALFORTVILLE (94140. Un appartement T1 de 31,90 m² au rez-de-chaussée avec une cave et un parking en sous-sol. Réf. 022010002. Lot n°39

Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un séjour doté d'un placard intégré, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une entrée avec espace de rangement.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage individuel électrique.

Atouts supplémentaires :
- Situé à proximité de toutes les commodités,
- Vendu une cave et un parking en sous-sol,
- Appartement avec rangements.

DPE : C (187 KWh/m2.an) – GES : A (5 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 540 € et 770 €/an (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus). Copropriété de 85 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 600 €/an

Prix de vente : 122 340 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge vendeur. Aucun frais d'agence.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 11/04/2025.