Appartement / Offre 94-22-002483

Description

LOGIAL COOP VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T3 de 68.60 m² au 3e étage avec cave. Réf. 022010018. Lot n°56.

Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Offrant un cadre de vie agréable et lumineux, cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement équipée de placards, d'un espace de vie comprend un séjour spacieux avec rangements intégrés, une cuisine fermée et fonctionnelle, offrant de belles possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Résidence située à proximité des transports et des commerces,
- Appartement avec de nombreux rangements,
- Vendu avec une cave.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE : D (217 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 650 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 76 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 074 €/an. Taxe Foncière : 1 791 €.

Prix de vente : 219 520 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus : + 7 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/02/2025.