Appartement / Offre 94-23-004551_

Description

Idéal pour premier achat ou investissement, cet appartement allie confort, tranquillité et accessibilité.

IMMOBILIERE MOULIN VERT VEND A CHAMPIGNY SUR MARNE (94500), un appartement T2 de 44.45m² au 6eme étage avec une cave. Ref.5230A1213. Lot n°26.

Situé au chemin du Moulin, dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cet appartement 2 pièces lumineux au 6eme, et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Calme, vue dégagée, cadre verdoyant et proche des commodités

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine fermée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave, un balcon de 3m² et une possibilité de stationnement complètent ce bien.
Un bien rare à saisir !

Atouts supplémentaires :
- Une cave
- Une possibilité de stationnement
- Un WC indépendant

Classe énergie G 554 KWh/m².an - Classe climat G 175kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 4180 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Copropriété de 52 lots (dont 26 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 802€/an.

Estimation Taxes foncières 1122.67 €

Prix de vente : 155 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).