Appartement / Offre 94-23-006037_

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à LIMEIL BREVANNES (94450). Un appartement T2 de 36,95 m² au 4e étage. Réf. 0130C94-L056. Lot n°92.

Au sein d'une belle résidence bien entretenue située à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, nous vous proposons un appartement en dernier étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour avec coin cuisine.

Atouts principaux :
- Résidence bien entretenue proche du centre,
- Appartement avec balcon,
- Aucun frais d'agence.

DPE : C (100 KWh/m².an) – GES : C (16 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 490 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 630 €/an. Taxe Foncière : 800 €.

Prix de vente : 117 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité).
Prix du parking : + 7 000 € - Prix du garage : + 10 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 06/03/2026.