Appartement / Offre 94-24-007042

Description

LOGIAL COOP VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T3 de 62,30 m² au rez-de-chaussée. Réf. 016020065. Lot n°370.

Situé au calme absolu, sur verdure, cet appartement fonctionnel, en parfait état offre un cadre de vie agréable et reposant. Emplacement recherché : 13 minutes à pied de la ligne 8 – station École Vétérinaire Maisons-Alfort et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus.

Découvrez ce superbe appartement en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires offrant un espace de vie agréable et lumineux tout en bénéficiant de l'accessibilité d'un logement au rez-de-chaussée. Il se compose de d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'un grand espace de rangements. Un balcon et une cave complètent ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Une cave complète ce bien
- Superbe appartement en parfait état
- Balcon

N'attendez plus et venez visiter votre futur chez-vous !

DPE : D (193 KWh/m².an) – GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 830 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 452 lots (dont 147 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 593 €/an. Taxe Foncière : 1 698 €

Prix de vente : 218 985 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (prix à définir selon typologie de l'emplacement)

Visite sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

*Offre réservée aux locataires du parc social pour tout dossier reçu avant le 31/03/2025, signature d'un compromis au plus tard le 30/06/2025 et signature de l'acte authentique au plus tard 31/12/2025.