Appartement / Offre 94-24-007119

Description

LOGIAL COOP VEND à ALFORTVILLE (94140). Un appartement T3 de 62,50 m² au 5e étage avec cave. Réf. 016020142. Lot n°447.

Nous vous proposons ce magnifique appartement en dernier étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur. Offrant un cadre de vie exceptionnel, il se compose d'un séjour lumineux et spacieux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une loggia, parfait pour profiter de moments conviviaux et de détente de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

En bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir.

Le quartier offre une multitude de commodités. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, des écoles maternelle, primaire et un collège se trouvent à quelques minutes à pied, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité immédiate et la gare RER D d'Alfortville à seulement 10 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement Paris et ses environs. De plus, l'accès aux grands axes routiers est aisé, rendant vos déplacements en voiture plus fluides.

Ce charmant appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même !

DPE : D (172 KWh/m².an) – GES : D (34 kgCO2/m².an). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 260 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Bien en copropriété de 452 lots (dont 147 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 198 €/an. Taxe Foncière : 1 711 €.

Prix de vente : 242 813 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking en sus (prix à définir selon typologie de l'emplacement)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).