Appartement / Offre 95-18-034761

Description

SEQENS VEND à FRANCONVILLE LA GARENNE (95130)
Réf. 365407 - Lot n°121 – Etage : 7
DPE : D (204 kWh/m2.an) – GES : C (16 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce spacieux 4 pièces offrant confort de vie et fonctionnalité, dans une copropriété des années 70 parfaitement entretenue avec gardien située à environ 13 minutes à pied de la gare de « Franconville - Le Plessis-Bouchard » desservie par la ligne H du Transilien et le RER C, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un beau séjour de 19,40 m², une cuisine de 13,70 m², ainsi que trois chambres spacieuses comprises entre 10,80 et 11,80 m². L'espace nuit est complété par une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux espaces de rangement : cellier, débarras et plusieurs placards.

Une loggia de 5,20 m² idéale pour profiter des beaux jours et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage collectif.

Copropriété de 213 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 141 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 920 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 722 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 19/11/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).