Appartement / Offre 95-18-056450

Description

SEQENS VEND à MONTMAGNY (95360)
Réf. 385857 – Lot n°51 – Etage : 3
DPE : D (176 kWh/m2.an) – GES : D (35 kg CO2/m2.an)

Découvrez cet appartement 4 pièces de 77,30 m² au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1998, proche de la gare de Montmagny, des écoles, des commerces et du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec balcon, d'une buanderie, d'un dégagement avec placard, d'un séjour plein Sud avec balcon et vue sur la tour Eiffel, d'une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres dont une avec un placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé. Le chauffage est collectif ainsi que l'eau chaude et froide.

Ce bien rare, mérite une visite rapidement.

Copropriété de 54 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 3 159 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 490 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 2 054 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 24/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).