Appartement / Offre 95-18-057211

Description

SEQENS VEND à CERGY (95800)
Réf. 370512 – Lot n°67 – Etage : 1
DPE : D (186 kWh/m2.an) – GES : A (5 kg CO2/m2.an)

Au clame, proche des commerces, de la base de loisirs, des lignes de bus (ligne 1236 et 1240) et à 13 minutes à pied de la Gare RER, au sein d'une résidence bien entretenue, venez visiter cet appartement 3 pièces de 64,35 m² au 1er étage.

Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards desservant un cellier, un séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé et un dégagement permettant d'accéder à la partie nuit composée de deux chambres et d'une salle de bains. Chauffage individuel électrique.

Copropriété de 77 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 1 189 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 350 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 205 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 05/03/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).