Appartement / Offre 95-18-060167_

Description

SEQENS VEND à CERGY (95800)
Réf. 010581 – Lot n°1009 – Etage : 3
DPE : D (216 kWh/m2.an) – GES : B (6 kg CO2/m2.an)

Découvrez ce beau 2 pièces de 50,05 m² au 3e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1994, placé au centre-ville de Cergy le Haut à deux pas de la gare RER, des commerces de bouche, du cinéma et d'un parc.

Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée ouvrable sur le séjour avec belle terrasse de 12,65 m² exposé Sud/Est sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
Une place de parking en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel électrique.

Dans un très bon état général, ce bien saura vous convaincre

Copropriété de 47 lots d'habitation, sans procédure en cours
Charge de copropriété estimées à 759 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 230 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 627 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 04/06/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).