Appartement / Offre 95-22-001312
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- 3 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 71 m²
- DPE : C
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
- Chauffage Type : individuel - Énergie : gaz
- Avec balcon
Description
ERIGERE VEND à CERGY (95800). Un appartement T3 de 71.29 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 01037845010352. Lot n°5.
Situé dans une petite copropriété de 550m de la gare de Cergy Le Haut et proche des écoles et commerces.
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux. Ce logement, bénéficiant de 3 expositions différentes, se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le prix de vente inclus également un box au sous-sol de l'immeuble.
Chauffages individuels au gaz.
Atouts supplémentaires :
- Le prix de vente inclus également un box au sous-sol de l'immeuble.
- Appartement spacieux et lumineux
- Appartement avec rangement
DPE : C (137 kWh/m2.an) – GES : C (26 kg CO2/m2.an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 034 - 1398 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Copropriété de 49 lots (dont 22 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 800 €/an. Taxe Foncière : 1 345 €.
Prix de vente : 173 900 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
