Maison / Offre 95-24-002902

Description

Idéal pour une vie de famille paisible.
BATIGERE HABITAT VEND A CERGY (95000), une maison T5 de 120m² avec un jardin. Réf.2450571720

Située dans le quartier des Essarts-Golf, dans un lotissement rénové, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son calme et son atmosphère familiale. Elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut, et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Venez découvrir cette maison familiale indépendante sur une parcelle de 456m².

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un séjour double ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une chambre, une salle de bains adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing.
Un garage et un grand jardin de 456m² complètent ce bien.

Chauffage et eau chauds alimentés par une pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- Un garage
- Un grand jardin
- 2 salles de bains + 1 salle d'eau

DPE : C (122 kWh/m2.an) – GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 1261 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris).
Taxe Foncière : 2 820 €.

Prix de vente : 336 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).