Appartement / Offre 95-25-002481
- 3 pièces
- 2 chambres
- Surface Carrez : 64 m²
- DPE : D
- Cuisine
- Une salle de bain
- Un WC
Description
LA FRANCAISE REAL ESTATE MANAGERS VEND A ARGENTEUIL (95100), un appartement T3 de 64,60 m² au 3ème étage. Réf. : Lot 29.
Idéal pour un investissement sécurisé !
Découvrez ce 3 pièces d'un immeuble de 2008 avec ascenseur situé à proximité de toutes les commodités et à 250 m de la gare d'Argenteuil - Ligne J.
Disposition : entrée, séjour lumineux avec balcon de 5.30 m², cuisine séparée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle de bains, WC indépendants. Un parking au sous-sol complète ce bien.
Atouts supplémentaires :
- Rentabilité immédiate
- Quartier vivant et bien desservi
- Copropriété bien tenue
Locataire en place : bail d'habitation signé en juin 2015.
Loyer mensuel hors charges : 1031€.
Charges locatives : 120 €
Locataire stable et à jour de ses paiements.
Prix de vente : 213 200 € - Honoraires A charge vendeur –
Classe énergie D 177 KWh/m².an - Classe climat B 8 kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 738 € Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris).
Copropriété de 76 lots dont 35 logements.
Procédure en cours : Non. Charges annuelles de copropriété estimées à 1 767 €/an.
