Appartement / Offre 95-26-000311

Description

COSIVIA VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T3 de 63,00 m² au 2e étage avec cellier et parking extérieur. Réf. 34D010201. Lot n°5028.

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces, venez visiter cet appartement lumineux offrant une distribution fonctionnelle et composé d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,90 m², d'une grande cuisine séparée avec espace repas , de deux chambres, d'un espace dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif.

Atouts principaux :
- Situation idéale proche des transports,
- Commerces et commodités accessibles à pied,
- Cellier sur le palier et parking.

DPE : D (207/m².an) – GES : D (42 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées à 1 490 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 107 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 269 €/an. Taxe Foncière : 1 339 €.

Prix de vente : 183 141 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres ** : AU PLUS TARD LE 07/04/2025
Modalités de remise des offres * : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur
** Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH