Appartement / Offre 95-26-000314

Description

COSIVIA VEND à SANNOIS (95110). Un appartement T3 de 66,56 m² au 4e étage avec cellier. Réf. 34D010401. Lot n°5036.

Idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare, ainsi que des commerces, venez visiter ce lumineux appartement offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3,90 m², d'une grande cuisine séparée avec espace repas, deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage collectif

Atouts principaux :
- Situation idéale proche des transports,
- Commerces et commodités accessibles à pied,
- Vendu avec cellier sur le palier.

DPE : D (223 KWh/m².an) – GES : D (46 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimées à 1 990 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 107 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 275 €/an. Taxe Foncière : 1 475 €.

Prix de vente : 186 417 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur
Délais de remise des offres ** : AU PLUS TARD LE 11/04/2025
Modalités de remise des offres * : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen

*Honoraires d'agence à la charge du vendeur et frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur
** Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH