Appartement / Offre _31-21-005194

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 1 passage Bailly. Un appartement T2 de 47,60 m² au rez-de-chaussée avec box en sous-sol. Réf. 0019C31-L083. Lot n°1401.

Dans une jolie résidence arborée idéalement située proche du parc de Gironis, de l'Oncopole, des commerces, des transports et d'un accès au périphérique. Venez découvrir ce spacieux appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage par pompe à chaleur.

Atouts supplémentaires :
- Résidence arboré proche des commerces,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec un box en sous-sol.

DPE : D (196 kWh/m2.an) - GES : A (5 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 890 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Bien en copropriété de 435 lots (dont 187 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 222 €/an.

Prix de vente : 79 692 € (prix box en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire : + 3 000 € (selon disponibilités)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/09/2025.