Appartement / Offre _93-22-002896

Description

À la recherche d'un espace lumineux et bien agencé à Noisy-Le-Grand ?
Nous vous présentons ce superbe appartement 4 pièces d'une superficie de 79,64 m², situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée doté de deux balcons et d’un parking en sous-sol.
À seulement 600 mètres de la station RER A Noisy-Champs, ce logement bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que du centre commercial Les Arcades.
Description du bien :
- Une entrée avec grand placard
- Un séjour lumineux.
- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- Deux balcons accessible depuis le séjour et la cuisine.
- Un dégagement avec 2 grands placard.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Trois chambres, dont deux avec accès balcon et une disposant d'un grand rangement.
DPE : C (146 kWh/m2.an) - GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 82 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 551 €/an. Taxe foncière : 1 415 €/an. Eau chaude et chauffage individuels gaz
Pour connaître les modalités de visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix de vente : 261 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr