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« Les rendez-vous Silver Eco » – Mardi 17 octobre 2017

Quadral réunit ses investisseurs lyonnais autour du thème « Les rendez-vous Silver Eco » le mardi 17 octobre 2017 à Lyon.

Communiqué à lire ici.

Quadral acquiert un immeuble de bureaux de 915 m² à Limonest (69)

Foncière Quadral, société foncière du groupe Quadral, annonce l’acquisition, auprès de la SCI Limonest, d’un immeuble de bureaux situé à Limonest. L’investissement s’inscrit dans la stratégie de développement du patrimoine tertiaire de Foncière Quadral.

Lire le communiqué de presse :

Communique de presse – Limonest

Reconduction de l’encadrement des loyers

A compter du 1er août 2017, dans les zones « tendues » (28 agglomérations), les loyers des logements qui font l’objet d’une relocation restent encadrés, comme depuis cinq ans. Cela signifie que le loyer du nouveau locataire ne peut excéder celui du précédent locataire, sauf rares exceptions. Ce dispositif d’encadrement s’applique à toutes les locations vides et meublées à usage de résidence principale du locataire.

Le décret publié au Journal officiel ce 29 juillet 2017 fixe les règles de l’encadrement pour l’année à venir (les baux signés du 1er août 2017 au 31 juillet 2018) : https://www.legifrance.gouv.fr/eli/decret/2017/7/27/TERL1713314D/jo/texte

A Paris intra-muros (ainsi qu’à Lille), cet encadrement des loyers à la relocation se combine avec l’obligation de ne pas dépasser un « loyer de référence majoré » dont vous trouverez la simulation sur le site de la préfecture : http://www.referenceloyer.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/ suite à l’arrêté préfectoral du 21 juin 2017 (N°2017-06-21-009) http://www.drihl.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr/IMG/pdf/arrete_encadrement_des_loyers_2017_no2017-06-21-009.pdf

Partez en vacances sereins grâce à l’Opération Tranquillité Vacances !

Vous partez en vacances et vous craignez pour la sécurité de votre maison, de votre appartement ? Vous pouvez demander à la police ou à la gendarmerie de surveiller votre domicile ! 

L’opération tranquillité vacances permet aux personnes qui partent en vacances de bénéficier d’une surveillance de leur domicile durant leur absence. Celle-ci est assurée par la police ou la gendarmerie en fonction du lieu de résidence. Cette assistance des forces de l’ordre est entièrement gratuite. Elle peut être demandée pour toute absence prolongée et n’est plus limitée aux vacances d’été ou aux vacances scolaires.

Concrètement, policiers et gendarmes seront amenés à surveiller le domicile des vacanciers dans le cadre de leurs patrouilles quotidiennes. Si elles relèvent une entrée par effraction ou un cambriolage, les forces de l’ordre contactent alors l’occupant du logement pour lui signaler le problème au plus vite et lui permettre d’agir en conséquence : dépôt de plainte, signalement du sinistre à l’assureur, réparation des portes, serrures et/ou fenêtres, etc. Le cas échéant, les forces de l’ordre peuvent bien entendu interpeller un cambrioleur en flagrant délit d’effraction.

Pour profitez de ce dispositif,  il faut en faire la demande au commissariat ou à la gendarmerie proche de chez vous plusieurs jours avant la période d’absence (prévoir 2 jours au minimum).

Plus d’informations ici

Quadral Immobilier innove pour satisfaire toujours plus ses clients copropriétaires !

Satisfaire nos clients est notre objectif.

Quadral Immobilier et son partenaire Inch vous proposent une nouvelle solution pour la gestion de vos sinistres. Elle présente l’avantage d’être simple d’utilisation, rapide et surtout de faire le lien entre tous les acteurs au service de votre immobilier.

Comment fonctionne INCH ?

Vous avez déclaré un incident dans votre immeuble par téléphone, sms ou mail ? Grâce à INCH, vous êtes averti en temps réel de la prise en charge et surtout de l’avancée de votre demande !

 

Faire gérer des murs commerciaux !

Vous êtes propriétaires de murs commerciaux ? Nous pouvons prendre en charge les relations avec les locataires, appeler les loyers et les charges, renégocier le loyer en fonction de la réglementation, retrouver une entreprise locataire lorsque le local est vacant ou encore réaliser les travaux d’entretien ou d’amélioration.
Parlons-en ensemble!

Envie d’un nouveau nid?

Que vous soyez locataire ou propriétaire, nous pouvons vous accompagner pour rechercher votre nouveau logement. Avec 1 000 locations et 1 800 transactions réalisées chaque année, nos équipes sont à votre disposition dans nos différentes agences pour trouver le qu’il vous faut!