Appartement / Offre 38-25-007112_

Description

IN'LI AURA VEND à ECHIROLLES (38130) au 38 avenue Jean Moulin, un appartement T3 de 69.18 m² au rez-de-chaussée avec un garage en sous-sol. Réf. 207346. Lot n° 201.

Dans une copropriété fermée et sécurisée de 2005, proche Flotibulle et du centre commercial Leclerc.
Venez découvrir cet appartement donnant à l'arrière avec une exposition plein Sud. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et dégagement de 6 m², d'un salon de 24 m², d'une cuisine semi ouverte de 9 m² (possibilité d'ouverture), le tout donnant sur une terrasse sans vis-à-vis (exposition Sud), d'un cellier de 2 m², de deux chambres avec placards de 10 m² et 9 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Parquet et carrelage - chauffage et eau chaude collectif urbain - Double vitrage PVC

Atouts principaux :
- Un garage en sous-sol
- Plusieurs rangements
- Une terrasse de 45 m²

Classe énergie : C (134 KWh/m².an) - Classe climat : B (10 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 730 € et 1060 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 abonnements compris). Copropriété de 100 lots (dont 50 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété (entretien de la chaudière et au froide) estimées à 2 315€/an. Taxe foncière : 1 584€. Taxe foncière : 1 584 €

Prix de vente : 145 000 € - Honoraires à la charge du vendeur - Aucun frais d'agence.
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Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr