Appartement / Offre 38-25-007113

Description

IN'LI AURA VEND à FONTAINE (38600), au 10 rue Aristide Briand. Un appartement T2 de 62.54 m² au 4 -ème étage (sur 5) avec une cave. Réf.207354. Lot n°22.

Dans un immeuble des années 50, au pied du tramway et des commerces, avec un accès rapide à Grenoble, venez découvrir ce grand appartement traversant, exposé Sud/Nord, offrant une vue dégagée, une belle luminosité et aucun vis-à-vis.
Il se compose d'un hall d'entrée de 9 m² desservant l'ensemble du logement. Côté sud, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour, pour une surface d'environ 35 m², avec deux balcons de 1 m² chacun.
À l'opposé, l'appartement dispose d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Double vitrage PVC. Chauffage individuel au gaz.
Bien ayant toujours été loué.

Atouts principaux :
- Une cave
- Au pied des commerces
- Facilité de stationnement sur l'arrière de l'immeuble

DPE C - GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 860 € et 1 210 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 896€/an. Taxe foncière : 1 148 €

Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande

Prix de vente : 110 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr