Appartement / Offre 42-18-059348

Description

ALLIADE HABITAT VEND à ROANNE (42300)
Alliade habitat vend un appartement T3 de 67,85 m² avec balcon au 4ème étage avec ascenseur.
Vendu avec une place de parking en extérieur, un garage et une cave.
!! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, cuisine fermée avec balcon (mur porteur entre cuisine et séjour), séjour de plus de 21 m², 2 chambres, un cellier, une salle de bains et WC séparé.
Chauffage au gaz individuel
Charges de copropriété estimées à 136€ incluant la consommation d'eau froide, le montant du fond de travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2023 : 1086€
Visite virtuelle disponible
Prix FAI : 86800 €*
* FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaires en sus
Prix hors frais d’agence : 82000 €
Classe énergie C 132KWh/m².an - Classe climat C 25kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : de 750 € à 1070 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 434798 Lot n° 94.
Copropriété de 102 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1632 €/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 04/06/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants