Appartement / Offre 77-18-007021

Description

SEQENS VEND à CHAMPS SUR MARNE (77420)
Réf. 007321 – Lot n°1118 – Etage : 4
DPE : C (107 kWh/m2.an) – GES : C (19 kg CO2/m2.an)

Découvrez cet appartement 4 pièces de 81,20 m² au 4e étage d'une résidence avec ascenseur idéalement située, avec aire de jeux pour enfant et lac, située proche des bus, écoles, commerces et à 17 minutes à pied de la gare RER de Noisy Champs.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec loggia exposé Est, une cuisine, 3 chambres dont une avec accès à la deuxième loggia exposée Ouest, une salle de bains, un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot principal.

Ne tardez pas à prendre contact avec nous.

Copropriété de 56 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 327 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 320 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 960 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 20/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).