Appartement / Offre 95-18-037878

Description

SEQENS VEND à FRANCONVILLE LA GARENNE (95130)
Réf. 365363 – Lot n°5 – Etage : 1
DPE : C (110 kWh/m2.an) – GES : B (8 kg CO2/m2.an)

Découvrez cet appartement 4 pièces de 90,20 m² idéalement situé à 9 minutes à pied de la gare « Franconville Le Plessis-Bouchard » (RER C & H), proche des écoles, d'un centre commercial et des espaces culturels et verts.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec accès à la loggia, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter le bien.

Cet appartement vous offrira volumes et confort dans cette résidence avec isolation par l'extérieur.

Copropriété de 213 lots d'habitation sans procédure en cours
Charges de copropriété estimées à 2 793 €/an
Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 070 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris)
Taxe Foncière : 1 395 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES
Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 17/09/2025.
Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite.

* Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).