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Catégorie : Vie du groupe Quadral

Les réponses de Quadral aux problématiques des bailleurs sociaux

Les 27, 28 et 29 septembre prochain, Quadral sera présent pour l’incontournable Congrès HLM de l’Union Sociale pour l’Habitat qui se tiendra à Lyon. Pour l’occasion, nos experts répondent chaque semaine sur LinkedIn aux problématiques rencontrées par les bailleurs sociaux dans le contexte inédit actuel. Retrouvez ici le carrousel de nos experts.

 

CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE
CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE2
CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE3
CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE4
CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE5
CARROUSEL #1 QUADRAL EXPERTISE6
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CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT2
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT3
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT4
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT5
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT6
CARROUSEL #2 QUADRAL CONSEIL EN FINANCEMENT7
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Index d’égalité professionnelle, Evel&Quadral poursuit son engagement

Les 18 sociétés de l’UES EVEL & QUADRAL ont réalisé le calcul de l’index d’égalité professionnelle femmes – hommes pour l’année 2021. La note obtenue pour l’année 2021 est de : 77 points / 100.

Cinq indicateurs ont été calculés :

  • L’écart de rémunération entre les femmes et les hommes par catégories professionnelles et par tranche d’âge (moins de 30 ans, 30 à 39 ans, 40 à 49 ans et 50 ans et plus). La note est de 27 points sur 40. L’écart de rémunération pondéré ressort à 9,92 % en défaveur des femmes.
  • L’écart de taux d’augmentations individuelles de salaire entre les femmes et les hommes. La note est de 20 points sur 20. L’écart de taux d’augmentation est de 0,54 % en faveur des hommes.
  • L’écart de taux de promotion entre les femmes et les hommes. La note est de 15 points sur 15. L’écart de taux de promotion est de 0,43 % en faveur des femmes.
  • Le % de salariées augmentées dans l’année de retour de congé maternité, dès lors que des augmentations sont intervenues en leur absence. La note est de 15 points sur 15 et toutes les femmes concernées ont bénéficié d’une augmentation.
  • Le nombre de salariés du sexe sous-représenté dans les 10 plus hautes rémunérations. La note est de 0 point sur 10. Une femme est présente parmi les 10 plus hautes rémunérations.

 

La note obtenue est supérieure à 75 points, comme en 2019 et en 2020. La politique d’augmentation individuelle et de promotion pratiquée au sein de EVEL & QUADRAL permet de bénéficier du maximum de points pour les trois indicateurs concernés. Le nombre de femmes parmi les 10 plus hautes rémunérations a diminué en 2021 par rapport à 2020. La réduction de l’écart de rémunération entre les femmes et les hommes, qui se poursuit avec une note supérieure de 2 points par rapport à 2020, demande encore à être accentuée, en particulier pour les agents de maîtrise de 40 ans et plus et pour les cadres âgés de 30 ans à 39 ans et de 50 ans et plus.

 

Les objectifs fixés pour l’année 2022 sont les suivants :

  • Réduire les écarts de rémunération en traitant les cas individuels dans les catégories agents de maîtrise et cadres, en juillet 2022 dans le cadre d’augmentations individuelles de salaire
  • Recruter au moins deux femmes sur des postes de Directrice Générale de société au cours de l’année 2022

Jean-François Prévot, Président du Directoire Quadral, livre sa vision des marchés immobiliers actuels

Interviewé par le journal La Semaine Metz/Nancy pour une édition Hors-Série, Jean-François Prévot, Président du Directoire de Quadral, livre sa vision 360° des marchés immobiliers actuels : prix de l’immobilier et inflation, transition écologique et nouvelles stratégies immobilières. Retrouvez ci-dessous l’article.

Articles La Semaine Hors Série - Interviw Jean-François Prévot

Quadral réinvente les bureaux de demain avec Weasy

Le groupe Quadral ouvre son premier espace de pro-working WEASY à Metz.

Weasy plug and work espace de travail partage

Installé dans un lieu unique à 3 minutes de la gare, le bâtiment historique du 19 avenue Foch abrite WEASY-Metz.

Lieu de travail convivial et dynamique, d’une surface de 800 m2, il est composé uniquement de bureaux fermés, d’un accueil de qualité, d’un espace café, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de fitness, d’une terrasse aménagée et de salles de réunion connectées.

Alliez une expérience de travail flexible et confortable à la convivialité et au bien-être grâce aux solutions d’espace weasy.

Partagez des moments de convivialité et détendez-vous

  • Corners café, cuisine partagée, terrasse aménagée.
  • Salle de fitness aménagée et équipée de vestiaire et de douches.

    • Bénéficiez de services haut de gamme qui facilitent l’activité quotidienne de votre entreprise

  • Hôte weasy à votre disposition pour toutes vos commandes de transport, de repas et d'assistance informatique..

    • Installez-vous dans des bureaux à votre image

  • 18 bureaux privatisés, fermés et meublés de 10 à 35 m².
  • Plus de 45 postes de travail.
  • 3 salles de visioconférences connectées allant jusqu'à 20 personnes.
  • Réservation instantanée en ligne.

    • Ouverture dès septembre 2021

    Réservez dès maintenant !

    Quadral s’engage pour votre sécurité

    Compte tenu des mesures annoncées par le Président de la République et des recommandations visant à limiter la propagation du COVID 19, le groupe Quadral est contraint de réduire son accueil public.

    Les agences Quadral ferment leurs portes dès le 5 avril 2021, et ce, jusqu’à nouvel ordre. Nous vous tiendrons informés de l’évolution de la situation et de la date de réouverture des agences de proximité.

    En attendant, le groupe Quadral continue d’assurer ses services et reste à votre écoute pour maintenir la continuité de ses prestations selon les recommandations de rigueur.

    Notre site Internet contient de nombreuses informations, n’hésitez pas à le consulter aussi souvent que nécessaire. En parallèle, nous avons créé une foire aux questions que nous vous invitons à consulter durant cette situation exceptionnelle.

    Je suis COPROPRIETAIRE

    Je dois payer mes charges, comment procéder ?

    Continuer à payer les charges de votre immeuble est essentiel pour ne pas mettre en difficulté la trésorerie et le fonctionnement de votre copropriété si une urgence se présentait.

    Suite à la fermeture des agences de proximité, et pour éviter les déplacements et contacts, nous vous demandons de privilégier l’exécution de vos règlements comme suit  :

    – les clients de Quadral Immobilier : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    – les clients de la Maison Du Syndic : paiement par virement. Vous trouverez nos coordonnées bancaires sur le RIB intégré aux appels de fonds.

    – les clients de Quadral Property : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    J’ai été invité à une assemblée générale dans les prochains jours, aura-t-elle lieu ?

    Quadral maintient l’ensemble des Assemblées Générales au moyen du vote par correspondance.

    Cette solution, pratique pour les copropriétaires, nécessite que vous nous transmettiez le « Formulaire de vote par correspondance » qui a été joint à votre convocation que vous retrouverez aussi sur votre extranet MyQuadral – sur quadral.fr ou directement via le QR ci-contre.

    Attention, votre formulaire sera pris en compte si :

    • Vous cochez votre choix pour toutes les résolutions y compris pour l’élection du bureau et les membres du conseil syndical ;
    • N’inscrivez pas de commentaires ou remarques, seul votre vote doit apparaître.

    / !\ Ce document doit nous parvenir 72H avant la date de tenue de votre assemblée générale. Vous pouvez nous l’adresser par mail à votre interlocuteur habituel. (format d’adresse : prénom.nom@quadral.fr)

    Des travaux étaient prévus dans ma copropriété, auront-ils lieu ?

    Les travaux se poursuivent en fonction de la disponibilité de l’organisation des entreprises intervenant sur site.

    J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

    Pour déclarer un sinistre URGENT, vous pouvez joindre votre gestionnaire de copropriété par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

    Si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant :

    – dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre et la commune (exemple : Quadral Immobilier Metz),

    – dans le corps du mail : vos prénom, nom et numéro de téléphone afin de nous permettre de vous rappeler.

    J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

    Assurant la poursuite de nos activités dans le cadre de la réglementation fixée par les autorités, les rendez-vous déjà pris seront assurés. L’expert ainsi que votre gestionnaire Quadral assureront le rendez-vous.

    JE SUIS LOCATAIRE

    Je dois payer mon loyer directement à l’agence, comment puis-je procéder ?

    Suite à la fermeture des agences de proximité voici notre organisation selon les agences :

    – les clients de Quadral Immobilier pourront effectuer un règlement en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    – les clients de Quadral Property pourront effectuer un virement bancaire. Vous pouvez obtenir le RIB auprès de l’interlocuteur comptable tel qu’indiqué sur votre avis d’échéance.

    J’ai un rendez-vous avec Quadral pour un état des lieux, est-il maintenu ?

    Les rendez-vous déjà pris seront assurés de façon à permettre les entrées et les sorties dans les lieux.

    Les équipes du Groupe Quadral mettent tout en œuvre pour répondre à vos demandes, compte tenu des circonstances exceptionnelles, et ce, le plus rapidement possible.

    Mon dépôt de garantie me sera-t-il reversé dans les délais impartis ?

    Nos collaborateurs poursuivant leurs activités, votre dépôt de garantie vous sera restitué dans les délais légaux.

    Je suis ACHETEUR

    J’ai un rendez-vous avec un collaborateur Quadral est-il maintenu ?

    Assurant la poursuite de nos activités dans le cadre de la réglementation fixée par les autorités, les rendez-vous pourront être assurés par le biais de visio-conférences. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre interlocuteur privilégié.

    Je suis PROPRIETAIRE

    Mon acompte et/ou mon solde de compte de gestion sera-t-il versé ?

    Oui, l’acompte et/ou le solde de compte de gestion sera versé par Quadral.

    JE SUIS GARDIEN ET/OU EMPLOYE D’IMMEUBLES

    Mon salaire est-il versé ?

    Oui, chaque gardien et employé verra son salaire versé comme à son habitude par Quadral.

    JE SUIS FOURNISSEUR

    Je dois récupérer/déposer des clés ou des documents 

    J’ai un rdv sur site avec Quadral

    Afin d’éviter tous déplacements inutiles, merci de prévoir votre venue en agence ou sur site avec votre interlocuteur Quadral

    J’ai un rdv sur site avec un occupant

    Si celui-ci était déjà prévu, il peut être maintenu. Rapprochez-vous de votre interlocuteur Quadral pour vous en assurer.

    LA GESTION DU COURRIER PAPIER

    Pendant cette période, la gestion du courrier risque d’être quelque peu problématique, nous vous remercions de:

    • stopper tous les règlements par courrier mais de privilégier les règlements en ligne et par virement tels qu’indiqué dans les rubriques ci-dessus,
    • éviter l’envoi de courrier à nos agences mais de privilégier les envois par e-mail, à votre interlocuteur QUADRAL habituel.

    Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES

    Vous pouvez nous joindre par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr ou prenom.nom@lamaisondusyndic.fr

    En cas d’urgence et si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant

    – dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre (exemple : Quadral Immobilier Metz),

    – puis dans le corps de mail : votre prénom, nom et numéro de téléphone.

    Index d’égalité professionnelle femmes-hommes pour l’année 2020 chez Quadral

    Une vraie maison à Moulins-Lès-Metz pour La Maison du Syndic.

    Découvrez la nouvelle maison du Syndic par Quadral située à Metz
    Vendredi 25 septembre de 16h à 20h et samedi de 10h à 16h, La Maison du Syndic – le syndic dédié aux petites copropriétés – pendra la crémaillère de ses nouveaux locaux installés dans une maison d’habitation au 70 route de Jouy à Moulins-Lès-Metz.

    Un syndic spécialisé dans la gestion des copropriétés comprenant entre deux et quinze logements. La société est née en 2015 de l’idée que les petites copropriétés avaient besoin d’un service adapté mais surtout d’une relation plus directe avec leur gestionnaire. « Le choix d’un syndic tout numérique ne répond pas, selon nous, aux attentes de ces copropriétaires, c’est plutôt l’inverse. Nous souhaitons nous substituer au syndic bénévole pour qui les règles, identiques aux professionnels, sont aujourd’hui trop lourdes (comptabilité, majorités relatives aux prises de décisions, assurances, immatriculation obligatoire des immeubles…), précise Christel CESAREC-MAYER, Directrice de La Maison du Syndic. L’inauguration des nouveaux locaux est l’aboutissement de notre concept ».

    Un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, autant de lieux familiers pour parler de copropriété. « Avec nos nouveaux bureaux, nous franchissons une étape en accueillant nos clients dans une maison d’habitation, mise aux normes de bureaux mais présentant le confort et l’accueil qui, malheureusement, font défaut dans les espaces de bureaux classiques. Le lieu a nécessité 8 mois de travaux et j’espère que nos clients s’y sentiront à l’aise pour venir échanger de manière directe avec leur
    gestionnaire »    .

    Les équipes de La Maison du Syndic vous invitent à venir découvrir le concept et les offres réservées aux petites copropriétés lors de cette inauguration-portes ouvertes, Vendredi 25 septembre de 16h à 20h et samedi de 10h à 16h.

     
    Article de La Semaine du 7 octobre 2020