Catégorie : Vie du groupe Quadral

Le Groupe QUADRAL signe un partenariat avec l’ESPI

Ce lundi 23 janvier 2023, Kamel AOUDIA, Directeur Général du Groupe QUADRAL, a signé un partenariat avec le Groupe ESPI représenté par son Directeur Général, Bernard PINAT.

Le Groupe QUADRAL est ravi de nouer un partenariat durable avec cet établissement privé de l’enseignement supérieur, spécialisé dans la formation aux métiers de l’immobilier depuis 50 ans.

Le Groupe QUADRAL accueille déjà deux salariés en contrats de formation en alternance, étudiants à l’ESPI Paris et à l’ESPI Lyon.

Quadral Conseil en Financement signe un nouveau partenariat pour faciliter l’accession sociale à la propriété

A gauche Bertrand Blanpain, Président du Directoire d’Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels et à droite Pierre Bonhomme, Directeur de Quadral Conseil en Financement entourés de gauche à droite par : Julien Wackenheim, Directeur institutionnels Grand Est – Franche Comté d’Arkéa Banque E&I, Benjamin Daheron, Directeur institutionnels Ile-de-France – Ouest d’Arkéa Banque E&I, Laurie Lemoine, Directrice du marché immobilier social et aménagement d’Arkéa Banque E&I, Martin Primard, Secrétaire Général du Groupe Quadral, Kamel Aoudia, Directeur Général du Groupe Quadral et Philippe Menigoz, Directeur du marché des institutionnels d’Arkéa Banque E&I.

Quadral Conseil en Financement et Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels annoncent leur collaboration pour apporter des solutions de financement aux acquéreurs de logements en Bail Réel Solidaire (BRS).

Quadral Conseil en Financement est la filiale du Groupe Quadral spécialisée dans le suivi du financement de la vente HLM et l’accession sociale. Ses collaborateurs certifiés IOBSP (Intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement)  interviennent aux côtés des acquéreurs afin d’optimiser leur plan de financement, rechercher le meilleur financement et les accompagner jusqu’à l’acte de vente.

Dans ce cadre, Quadral Conseil en Financement vient de nouer un partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels engagée pour faciliter l’accès à la propriété des ménages à revenus modestes. La banque, qui compte parmi les premiers financeurs de l’accession sociale à la propriété, s’attache à en développer de nouvelles formes via notamment la location-accession ou la dissociation foncier/bâti par le Bail Réel Solidaire (BRS).

Grâce à ce partenariat*, la banque mettra à disposition des opérateurs dont elle finance des programmes de promotion immobilière en BRS, les services d’un expert certifié de Quadral Conseil en Financement capable de délivrer aux futurs acquéreurs des avis de faisabilité de leur projet et de proposer un financement pour l’acquisition du bien immobilier.

Pour Pierre Bonhomme, Directeur de Quadral Conseil en Financement,

« Ce partenariat avec Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels illustre notre vision commune : permettre à chacun de devenir propriétaire de son logement. Ceci en mettant à disposition des experts du financement de l’accession sociale, afin d’accompagner ces acquéreurs dans toutes les étapes du montage de leur prêt immobilier. »

* : La convention de partenariat se limite dans un premier temps aux territoires suivants : les régions Auvergne Rhône-Alpes et Grand Est, et les départements des Bouches-du-Rhône (13), des Hautes-Alpes (05), du Vaucluse (84) et de la Seine-et-Marne (77).

Quadral soutient Metz Mécènes Solidaires et l’action boites de douceurs

Quadral est depuis quelques années maintenant, partenaire de Metz Mécènes Solidaires, une cagnotte de mécénat locale qui soutient et accompagne des projets à fort impact social sur le territoire de la Moselle.

Pour la 3ème année consécutive, Metz Mécènes Solidaires a distribué à ses entreprises partenaires des boîtes à cadeaux. Ainsi, les collaborateurs Quadral des 4 sites messins ont été invités à les garnir à leur guise (3 Place du Roi George, 12 rue François de Curel, Ban-Saint-Martin, Weasy).

La totalité des 400 boîtes à douceurs distribuées par l’association a ainsi été remplie de cadeaux et d’attentions, à destination de personnes en situation de précarité vivant sur le territoire.

Quadral est heureux de prendre part à cette opération généreuse. En 3 ans, l’initiative aura permis à 1300 personnes de recevoir un ou des cadeaux inattendus au moment de Noël.

Quadral s’affiche dans le palmarès des 1000 premières entreprises du GRAND EST !

Le Journal des Entreprises a publié son hors-série régional présentant le palmarès des 1 000 premières entreprises du Grand Est.

Dans le Top des champions de la croissance, montrant l’évolution du chiffre d’affaires des entreprises entre 2020 et 2022, Quadral occupe la 9ème place des entreprises au plus fort taux de croissance en Moselle, avec 62% de taux de croissance ! Au niveau du Grand Est, le groupe se trouve à la 83ème place.

On retrouve également Quadral à la 63ème place du classement du top chiffre d’affaires des entreprises mosellanes, mesurant le niveau d’activité des entreprises et il prend la 519ème place au niveau du Grand Est. Quadral affichait en 2021 un volume de chiffre d’affaires de 37 millions d’euros.

Ces palmarès, réalisés par Le Journal des Entreprises, en partenariat avec Altarès, sont établis parmi une liste de 2 000 entreprises basées dans le Grand Est ayant communiqué leurs bilans 2021.

Quadral au Congrès HLM 2022

Du 27 au 29 septembre 2022, les équipes des sociétés du Groupe Quadral étaient présentes au 82ème Congrès HLM organisé par l’Union Sociale pour l’Habitat. Pour ce rendez-vous immanquable, nous avons reçu cette année encore nos clients et prospects sur deux stands :

  • un premier stand de 48m² aux allures de bar irlandais se prêtant très bien à la convivialité et à l’échange ;
  • un deuxième stand dédié au neuf mettant en avant nos savoir-faire en matière de V.E.F.A (Vente en Etat Futur d’Achèvement), de P.S.L.A (Prêt Social Location-Accession) et de B.R.S (Bail Réel et Solidaire).

Au programme : des rencontres et des retrouvailles, une émission de radio enregistrée en direct, des happy hours, une conférence dédiée au B.R.S et des rendez-vous déjà pris ! 

Radio-Immo sur notre stand : Accession Sociale, une opportunité de marché.

C’est un mini-studio qui a été installé par les équipes de Radio-Immo pour l’occasion sur notre stand principal. Jean-François Prévot et Cédric Lavaud, Co-Président de la FNAIM de Moselle et Président du Fichier AMEPI ont pris le micro pour échanger sur les problématiques de l’accès au logement et à l’accession : un « regards croisés » entre marché immobilier privé et marché de l’accession sociale (vente HLM, B.R.S, P.S.L.A, V.E.F.A).

Ecoutez le replay ici

Conférence sur le stand dédié au neuf : Commercialiser en B.R.S, la bonne approche.

Quadral Transactions a tenu une conférence sur le dispositif B.R.S. (Bail Réel et Solidaire). 

Au-delà de notre savoir-faire dans la commercialisation de ce dispositif, ont été abordées les différentes étapes d’accompagnement que nous mettons en place et qui sont indispensables à la réussite des opérations :

  • Accompagnement stratégique de l’opérateur en amont de la commercialisation (positionnement, marché, prix, communication et plan marketing)
  • Accompagnement pédagogique des acquéreurs par le discours commercial et nos supports de communication
  • Accompagnement des acquéreurs  dans l’élaboration de leur plan de financement grâce au concours de Quadral Conseil en Financement

A cette occasion, Quadral Transactions a également dévoilé son « pack privilège B.R.S. », une offre novatrice d’aide à la revente qui permet à la fois de sécuriser l’O.F.S. (Organisme Foncier Solidaire) et de rassurer l’acquéreur :

  1. Estimation du bien et détermination du prix maximal de vente
  2. Conseils sur les travaux nécessaires avant la mise en vente 
  3. Recherche d’acquéreurs selon les dispositions règlementaires
  4. Présentation des candidatures à l’O.F.S.

L’édition 2022 en quelques chiffres :

 398 exposants

380 intervenants

30 000 m² d’évènements

Avec une fréquentation de :

24 711 visites sur 3 jours

Bordeaux : 20 433 en 2021

14 484 visiteurs uniques

Bordeaux : 11 831 en 2021

Les réponses de Quadral aux problématiques des bailleurs sociaux

Les 27, 28 et 29 septembre prochain, Quadral sera présent pour l’incontournable Congrès HLM de l’Union Sociale pour l’Habitat qui se tiendra à Lyon. Pour l’occasion, nos experts répondent chaque semaine sur LinkedIn aux problématiques rencontrées par les bailleurs sociaux dans le contexte inédit actuel. Retrouvez ici le carrousel de nos experts.

 

Index d’égalité professionnelle, Evel&Quadral poursuit son engagement

Les 18 sociétés de l’UES EVEL & QUADRAL ont réalisé le calcul de l’index d’égalité professionnelle femmes – hommes pour l’année 2021. La note obtenue pour l’année 2021 est de : 77 points / 100.

Cinq indicateurs ont été calculés :

  • L’écart de rémunération entre les femmes et les hommes par catégories professionnelles et par tranche d’âge (moins de 30 ans, 30 à 39 ans, 40 à 49 ans et 50 ans et plus). La note est de 27 points sur 40. L’écart de rémunération pondéré ressort à 9,92 % en défaveur des femmes.
  • L’écart de taux d’augmentations individuelles de salaire entre les femmes et les hommes. La note est de 20 points sur 20. L’écart de taux d’augmentation est de 0,54 % en faveur des hommes.
  • L’écart de taux de promotion entre les femmes et les hommes. La note est de 15 points sur 15. L’écart de taux de promotion est de 0,43 % en faveur des femmes.
  • Le % de salariées augmentées dans l’année de retour de congé maternité, dès lors que des augmentations sont intervenues en leur absence. La note est de 15 points sur 15 et toutes les femmes concernées ont bénéficié d’une augmentation.
  • Le nombre de salariés du sexe sous-représenté dans les 10 plus hautes rémunérations. La note est de 0 point sur 10. Une femme est présente parmi les 10 plus hautes rémunérations.

 

La note obtenue est supérieure à 75 points, comme en 2019 et en 2020. La politique d’augmentation individuelle et de promotion pratiquée au sein de EVEL & QUADRAL permet de bénéficier du maximum de points pour les trois indicateurs concernés. Le nombre de femmes parmi les 10 plus hautes rémunérations a diminué en 2021 par rapport à 2020. La réduction de l’écart de rémunération entre les femmes et les hommes, qui se poursuit avec une note supérieure de 2 points par rapport à 2020, demande encore à être accentuée, en particulier pour les agents de maîtrise de 40 ans et plus et pour les cadres âgés de 30 ans à 39 ans et de 50 ans et plus.

 

Les objectifs fixés pour l’année 2022 sont les suivants :

  • Réduire les écarts de rémunération en traitant les cas individuels dans les catégories agents de maîtrise et cadres, en juillet 2022 dans le cadre d’augmentations individuelles de salaire
  • Recruter au moins deux femmes sur des postes de Directrice Générale de société au cours de l’année 2022

Jean-François Prévot, Président du Directoire Quadral, livre sa vision des marchés immobiliers actuels

Interviewé par le journal La Semaine Metz/Nancy pour une édition Hors-Série, Jean-François Prévot, Président du Directoire de Quadral, livre sa vision 360° des marchés immobiliers actuels : prix de l’immobilier et inflation, transition écologique et nouvelles stratégies immobilières. Retrouvez ci-dessous l’article.

Articles La Semaine Hors Série - Interviw Jean-François Prévot

Quadral réinvente les bureaux de demain avec Weasy

Le groupe Quadral ouvre son premier espace de pro-working WEASY à Metz.

Weasy plug and work espace de travail partage

Installé dans un lieu unique à 3 minutes de la gare, le bâtiment historique du 19 avenue Foch abrite WEASY-Metz.

Lieu de travail convivial et dynamique, d’une surface de 800 m2, il est composé uniquement de bureaux fermés, d’un accueil de qualité, d’un espace café, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de fitness, d’une terrasse aménagée et de salles de réunion connectées.

Alliez une expérience de travail flexible et confortable à la convivialité et au bien-être grâce aux solutions d’espace weasy.

Partagez des moments de convivialité et détendez-vous

  • Corners café, cuisine partagée, terrasse aménagée.
  • Salle de fitness aménagée et équipée de vestiaire et de douches.
  • Bénéficiez de services haut de gamme qui facilitent l’activité quotidienne de votre entreprise

  • Hôte weasy à votre disposition pour toutes vos commandes de transport, de repas et d'assistance informatique..
  • Installez-vous dans des bureaux à votre image

  • 18 bureaux privatisés, fermés et meublés de 10 à 35 m².
  • Plus de 45 postes de travail.
  • 3 salles de visioconférences connectées allant jusqu'à 20 personnes.
  • Réservation instantanée en ligne.
  • Ouverture dès septembre 2021

    Quadral s’engage pour votre sécurité

    Compte tenu des mesures annoncées par le Président de la République et des recommandations visant à limiter la propagation du COVID 19, le groupe Quadral est contraint de réduire son accueil public.

    Les agences Quadral ferment leurs portes dès le 5 avril 2021, et ce, jusqu’à nouvel ordre. Nous vous tiendrons informés de l’évolution de la situation et de la date de réouverture des agences de proximité.

    En attendant, le groupe Quadral continue d’assurer ses services et reste à votre écoute pour maintenir la continuité de ses prestations selon les recommandations de rigueur.

    Notre site Internet contient de nombreuses informations, n’hésitez pas à le consulter aussi souvent que nécessaire. En parallèle, nous avons créé une foire aux questions que nous vous invitons à consulter durant cette situation exceptionnelle.

    Je suis COPROPRIETAIRE

    Je dois payer mes charges, comment procéder ?

    Continuer à payer les charges de votre immeuble est essentiel pour ne pas mettre en difficulté la trésorerie et le fonctionnement de votre copropriété si une urgence se présentait.

    Suite à la fermeture des agences de proximité, et pour éviter les déplacements et contacts, nous vous demandons de privilégier l’exécution de vos règlements comme suit  :

    – les clients de Quadral Immobilier : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    – les clients de la Maison Du Syndic : paiement par virement. Vous trouverez nos coordonnées bancaires sur le RIB intégré aux appels de fonds.

    – les clients de Quadral Property : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    J’ai été invité à une assemblée générale dans les prochains jours, aura-t-elle lieu ?

    Quadral maintient l’ensemble des Assemblées Générales au moyen du vote par correspondance.

    Cette solution, pratique pour les copropriétaires, nécessite que vous nous transmettiez le « Formulaire de vote par correspondance » qui a été joint à votre convocation que vous retrouverez aussi sur votre extranet MyQuadral – sur quadral.fr ou directement via le QR ci-contre.

    Attention, votre formulaire sera pris en compte si :

    • Vous cochez votre choix pour toutes les résolutions y compris pour l’élection du bureau et les membres du conseil syndical ;
    • N’inscrivez pas de commentaires ou remarques, seul votre vote doit apparaître.

    / !\ Ce document doit nous parvenir 72H avant la date de tenue de votre assemblée générale. Vous pouvez nous l’adresser par mail à votre interlocuteur habituel. (format d’adresse : prénom.nom@quadral.fr)

    Des travaux étaient prévus dans ma copropriété, auront-ils lieu ?

    Les travaux se poursuivent en fonction de la disponibilité de l’organisation des entreprises intervenant sur site.

    J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

    Pour déclarer un sinistre URGENT, vous pouvez joindre votre gestionnaire de copropriété par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

    Si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant :

    – dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre et la commune (exemple : Quadral Immobilier Metz),

    – dans le corps du mail : vos prénom, nom et numéro de téléphone afin de nous permettre de vous rappeler.

    J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

    Assurant la poursuite de nos activités dans le cadre de la réglementation fixée par les autorités, les rendez-vous déjà pris seront assurés. L’expert ainsi que votre gestionnaire Quadral assureront le rendez-vous.

    JE SUIS LOCATAIRE

    Je dois payer mon loyer directement à l’agence, comment puis-je procéder ?

    Suite à la fermeture des agences de proximité voici notre organisation selon les agences :

    – les clients de Quadral Immobilier pourront effectuer un règlement en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

    – les clients de Quadral Property pourront effectuer un virement bancaire. Vous pouvez obtenir le RIB auprès de l’interlocuteur comptable tel qu’indiqué sur votre avis d’échéance.

    J’ai un rendez-vous avec Quadral pour un état des lieux, est-il maintenu ?

    Les rendez-vous déjà pris seront assurés de façon à permettre les entrées et les sorties dans les lieux.

    Les équipes du Groupe Quadral mettent tout en œuvre pour répondre à vos demandes, compte tenu des circonstances exceptionnelles, et ce, le plus rapidement possible.

    Mon dépôt de garantie me sera-t-il reversé dans les délais impartis ?

    Nos collaborateurs poursuivant leurs activités, votre dépôt de garantie vous sera restitué dans les délais légaux.

    Je suis ACHETEUR

    J’ai un rendez-vous avec un collaborateur Quadral est-il maintenu ?

    Assurant la poursuite de nos activités dans le cadre de la réglementation fixée par les autorités, les rendez-vous pourront être assurés par le biais de visio-conférences. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre interlocuteur privilégié.

    Je suis PROPRIETAIRE

    Mon acompte et/ou mon solde de compte de gestion sera-t-il versé ?

    Oui, l’acompte et/ou le solde de compte de gestion sera versé par Quadral.

    JE SUIS GARDIEN ET/OU EMPLOYE D’IMMEUBLES

    Mon salaire est-il versé ?

    Oui, chaque gardien et employé verra son salaire versé comme à son habitude par Quadral.

    JE SUIS FOURNISSEUR

    Je dois récupérer/déposer des clés ou des documents 

    J’ai un rdv sur site avec Quadral

    Afin d’éviter tous déplacements inutiles, merci de prévoir votre venue en agence ou sur site avec votre interlocuteur Quadral

    J’ai un rdv sur site avec un occupant

    Si celui-ci était déjà prévu, il peut être maintenu. Rapprochez-vous de votre interlocuteur Quadral pour vous en assurer.

    LA GESTION DU COURRIER PAPIER

    Pendant cette période, la gestion du courrier risque d’être quelque peu problématique, nous vous remercions de:

    • stopper tous les règlements par courrier mais de privilégier les règlements en ligne et par virement tels qu’indiqué dans les rubriques ci-dessus,
    • éviter l’envoi de courrier à nos agences mais de privilégier les envois par e-mail, à votre interlocuteur QUADRAL habituel.

    Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES

    Vous pouvez nous joindre par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr ou prenom.nom@lamaisondusyndic.fr

    En cas d’urgence et si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant

    dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre (exemple : Quadral Immobilier Metz),

    – puis dans le corps de mail : votre prénom, nom et numéro de téléphone.