Catégorie : Vie du groupe Quadral

Une vraie maison à Moulins-Lès-Metz pour La Maison du Syndic.

Vendredi 25 septembre de 16h à 20h et samedi de 10h à 16h, La Maison du Syndic – le syndic dédié aux petites copropriétés – pendra la crémaillère de ses nouveaux locaux installés dans une maison d’habitation au 70 route de Jouy à Moulins-Lès-Metz.

Un syndic spécialisé dans la gestion des copropriétés comprenant entre deux et quinze logements. La société est née en 2015 de l’idée que les petites copropriétés avaient besoin d’un service adapté mais surtout d’une relation plus directe avec leur gestionnaire. « Le choix d’un syndic tout numérique ne répond pas, selon nous, aux attentes de ces copropriétaires, c’est plutôt l’inverse. Nous souhaitons nous substituer au syndic bénévole pour qui les règles, identiques aux professionnels, sont aujourd’hui trop lourdes (comptabilité, majorités relatives aux prises de décisions, assurances, immatriculation obligatoire des immeubles…), précise Christel CESAREC-MAYER, Directrice de La Maison du Syndic. L’inauguration des nouveaux locaux est l’aboutissement de notre concept ».

Un salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, autant de lieux familiers pour parler de copropriété. « Avec nos nouveaux bureaux, nous franchissons une étape en accueillant nos clients dans une maison d’habitation, mise aux normes de bureaux mais présentant le confort et l’accueil qui, malheureusement, font défaut dans les espaces de bureaux classiques. Le lieu a nécessité 8 mois de travaux et j’espère que nos clients s’y sentiront à l’aise pour venir échanger de manière directe avec leur
gestionnaire »
.

Les équipes de La Maison du Syndic vous invitent à venir découvrir le concept et les offres réservées aux petites copropriétés lors de cette inauguration-portes ouvertes, Vendredi 25 septembre de 16h à 20h et samedi de 10h à 16h.

Reprise d’activités Quadral

« L’Interview de chez vous », Jean-François PREVOT sur radio-immo.fr

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Auteur de l’article « Demain, un marché immobilier repensé, réfléchi comme un besoin vital », Jean-François Prévot, président du groupe QUADRAL, livre son analyse de la crise actuelle :

« Quand on en est à prendre la décision de partir de chez soi pour aller se confiner dans un deuxième « chez soi » c’est finalement parce que le premier ne correspond pas à ce que l’on souhaite avoir. Et forcément, au bout de deux mois les mentalités peuvent avancer pour penser autrement son mode de vie, dont le logement est le principal élément ».

 

Le point de vue de Jean-François PREVOT de l’immobilier après confinement dans Immoweek

Quelle peut (pourrait) être l’évolution des marchés de l’immobilier à l’issue de la période de confinement ?

Une réflexion qu’a engagée Jean-François Prévot, président du directoire de Quadral reprise par Immoweek cette semaine.

FLASHS SPÉCIAUX QUADRAL

Face à la crise sanitaire que nous traversons, le Gouvernement a présenté un projet de loi déclarant l’état d’urgence.

Vous trouverez dans notre Flash Spécial les mesures prises pour le secteur de l’immobilier susceptibles de concerner nos clients copropriétaires, bailleurs ou locataires.

 

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Quadral s’engage pour votre sécurité

Compte tenu des mesures annoncées par le Président de la République et des recommandations visant à limiter la propagation du COVID 19, le groupe Quadral est contraint de réduire son accueil public.

Les agences Quadral ferment leurs portes dès le 16 mars 2020, et ce, jusqu’à nouvel ordre. Nous vous tiendrons informés de l’évolution de la situation et de la date de réouverture des agences de proximité.

En attendant, le groupe Quadral continue d’assurer ses services et reste à votre écoute pour maintenir la continuité de ses prestations selon les recommandations de rigueur.

Notre site Internet contient de nombreuses informations, n’hésitez pas à le consulter aussi souvent que nécessaire. En parallèle, nous avons créé une foire aux questions que nous vous invitons à consulter durant cette situation exceptionnelle.

Je suis COPROPRIETAIRE

  • Je dois payer mes charges, comment procéder ?

Continuer à payer les charges de votre immeuble est essentiel pour ne pas mettre en difficulté la trésorerie et le fonctionnement de votre copropriété si une urgence se présentait.

Suite à la fermeture des agences de proximité, et pour éviter les déplacements et contacts, nous vous demandons de ne pas effectuer de paiement par chèque. Nous comptons sur votre compréhension et vous invitons à effectuer vos règlements comme suit :

– les clients de Quadral Immobilier : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

– les clients de la Maison Du Syndic : paiement par virement. Vous trouverez nos coordonnées bancaires sur le RIB intégré aux appels de fonds.

– les clients de Quadral Property : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

  • J’ai été invité à une assemblée générale dans les prochains jours, aura-t-elle lieu ?

Compte tenu des mesures prises par le gouvernement, Quadral vous informe que l’ensemble des Assemblées Générales sont annulées jusqu’à nouvel ordre.

  • Des travaux étaient prévus dans ma copropriété, auront-ils lieu ?

Les travaux se poursuivent en fonction de la disponibilité de l’organisation des entreprises intervenant sur site.

  • J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

Pour déclarer un sinistre URGENT, vous pouvez joindre votre gestionnaire de copropriété par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

Si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant :

– dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre et la commune (exemple : Quadral Immobilier Metz),

– dans le corps du mail : vos prénom, nom et numéro de téléphone afin de nous permettre de vous rappeler.

Je suis LOCATAIRE

  • Je dois payer mon loyer directement à l’agence, comment puis-je procéder ?

Suite à la fermeture des agences de proximité voici notre organisation selon les agences :

– les clients de Quadral Immobilier pourront effectuer un règlement en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

– les clients de Quadral Property pourront effectuer un virement bancaire. Vous pouvez obtenir le RIB auprès de l’interlocuteur comptable tel qu’indiqué sur votre avis d’échéance.

  • J’ai un rendez-vous avec Quadral pour un état des lieux, est-il maintenu ?

Les états des lieux sont suspendus jusqu’à nouvel ordre.

Les équipes du Groupe Quadral mettent tout en œuvre pour répondre à vos demandes, compte tenu des circonstances exceptionnelles, et ce, le plus rapidement possible.

  • Mon dépôt de garantie me sera-t-il reversé dans les délais impartis ?

Sur ce point, nous vous invitons à prendre contact avec votre gestionnaire dès à présent ou à suivre la procédure dans la rubrique « Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES » .

  • Je souhaite déposer une dédite/préavis, sera -t-elle instruite ?

Oui sous réserve d’un départ après confinement.

  • La date de fin de ma dédite/préavis est prévue lors du confinement, que faire ? 

Nous vous invitons à prendre contact avec votre gestionnaire dès à présent ou à suivre la procédure dans la rubrique « Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES ». Ces dossiers sont gérés au cas par cas.

Je suis ACHETEUR

  • J’ai un rendez-vous avec un collaborateur Quadral pour la signature d’un compromis, acte de vente ou bail locatif, est-il maintenu ?

Le gestionnaire de votre dossier reste joignable par mail ou sur sa ligne directe pour reprogrammer une date de signature conformément aux directives ministérielles.

  • J’ai un rendez-vous avec Quadral, je souhaite reporter notre rencontre, comment faire ?

Le Groupe Quadral a pris la décision d’annuler ses rendez-vous dans leur globalité.

Nous restons bien entendu présents par mail, de préférence, ou sur la ligne téléphonique des négociateurs transaction pour reprogrammer une date de rendez-vous.

Je suis PROPIETAIRE

  • Mon acompte et/ou mon solde de compte de gestion sera-t-il versé ?

oui, l’acompte et/ou le solde de compte de gestion sera versé par Quadral.

Je suis Gardien et/ou employé d’immeubles.

  • Mon salaire est-il versé ?

Oui, chaque gardien et employé verra son salaire versé comme à son habitude par Quadral.

LA GESTION DU COURRIER PAPIER

Pendant cette période, la gestion du courrier risque d’être quelque peu problématique, nous vous remercions de:

  • stopper tous les règlements par courrier mais de privilégier les règlements en ligne et par virement tels qu’indiqué dans les rubriques ci-dessus,
  • éviter l’envoi de courrier à nos agences mais de privilégier les envois par e-mail, à votre interlocuteur QUADRAL habituel

Si vous avez des QUESTIONS SUPPLEMENTAIRES

Vous pouvez nous joindre par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

En cas d’urgence et si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant

dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre (exemple : Quadral Immobilier Metz),

– puis dans le corps de mail : votre prénom, nom et numéro de téléphone.

 

Lisez nos Flash Spéciaux

pour retrouver les mesures prises par le Gouvernement pour le secteur de l’immobilier 

ICI

Egalité professionnelle Femmes – Hommes

81 points

Les 9 Sociétés de l’UES QUADRAL ont réalisé le calcul de l’index d’égalité professionnelle femmes – hommes pour l’année 2019.

La note obtenue est de 81 points sur 100.

4 indicateurs ont été calculés

  1. L’écart de rémunération entre les femmes et les hommes par catégories professionnelles et par tranche d’âge (moins de 30 ans, 30 à 39 ans, 40 à 49 ans et 50 ans et plus)
  2. L’écart de taux d’augmentations individuelles de salaire entre les femmes et les hommes
  3. Le % de salariées augmentées dans l’année de retour de congé maternité, dès lors que des augmentations sont intervenues en leur absence
  4. Le nombre de salariés du sexe sous-représenté dans les 10 plus hautes rémunérations

Si la note obtenue est supérieure à 75 points, des axes d’amélioration ont néanmoins été identifiés et des objectifs chiffrés ont été fixés pour les années 2020 et 2021 afin d’amplifier encore la politique Ressources Humaines en faveur de l’égalité professionnelle que la note de l’index traduit.

Quadral participe au Salon de l’Immobilier Neuf à Paris

Du 27 au 29 mars 2020, Quadral sera présent à la troisième édition de ce salon « 100% neuf » dédié au grand public à Paris Porte de Versailles.

Le Salon de l’Immobilier Neuf, ce sont les principaux acteurs du marché du Neuf, réunis en un même lieu, pour conseiller et accompagner toute personne souhaitant devenir propriétaire d’un logement en accession sociale ou en investissement locatif, en toute sérénité.

A cette occasion, Quadral présentera sur son stand (A 14) une sélection de programmes en accession sociale et en accession classique à la propriété, tous situés en Ile-de-France.

Dès 2014, Quadral a développé son activité de commercialisation de logements neufs en accession sociale ou en investissement locatif. Ces trois dernières années, près de 1.000 logements neufs ont été vendus par les équipes de Quadral dans toute la France.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

 

Pour convenir d’un rendez-vous et obtenir des informations, contactez :

Michel JALTA 06.17.71.41.88 – michel.jalta@quadral.fr

Stand Quadral – A14

Accession sociale au Congrès des EPL : échanges entre le Ministre chargé de la Ville et du Logement et Quadral

Au micro d’Erick CALA, Julien DENORMANDIE, Ministre chargé de la Ville et du Logement, évoque l’accession sociale post loi Elan et ses impacts pour les collectivités et acteurs du logement social.

En réponse à Jean-François PREVOT, Président du Groupe QUADRAL, le Ministre rappelle 3 axes de la loi Elan qui permettent de concilier les objectifs de vente, fixés par le Gouvernement, avec les enjeux locaux des collectivités :

  • Les projets de vente de logements sociaux portés par la CUS dans des plans pluriannuels,
  • La prise en compte des spécificités territoriales,
  • Le maintien des équilibres (comme la comptabilisation de ces ventes dans les objectifs de la loi SRU pendant 10 ans).

Retrouvez l’entretien en podcast sur Radio Immo !

Quadral présente son offre de services dédiées aux Collectivités

Présentation de l'offre de services Quadral dédiée aux Collectivités

À l’occasion de l’édition 2019 du Congrès des Entreprises Publiques Locales (EPL), Jean-François PREVOT, Président du Groupe QUADRAL, présente une nouvelle offre de services dédiée aux collectivités et proposée en partenariat avec ORFEOR et CHALENGES PUBLICS.

L’objectif est simple : proposer aux collectivités outils, compétences et accompagnement dans les domaines de :

  • l’analyse financière et l’optimisation du fonctionnement de la collectivité,
  • l’optimisation des financements existants et la recherche de marge de manœuvre financière,
  • la valorisation du patrimoine et l’analyse des usages existants et potentiels de l’ensemble des actifs immobiliers des collectivités.

Interview réalisée par Erick CALA, à retrouver sur Radio Immo !