Catégorie : Vie du groupe Quadral

Quadral s’engage pour votre sécurité

Compte tenu des mesures annoncées par le Président de la République et des recommandations visant à limiter la propagation du COVID 19, le groupe Quadral est contraint de réduire son accueil public.

Les agences Quadral ferment leurs portes dès le 16 mars 2020, et ce, jusqu’à nouvel ordre. Nous vous tiendrons informés de l’évolution de la situation et de la date de réouverture des agences de proximité.

En attendant, le groupe Quadral continue d’assurer ses services et reste à votre écoute pour maintenir la continuité de ses prestations selon les recommandations de rigueur.

Notre site Internet contient de nombreuses informations, n’hésitez pas à le consulter aussi souvent que nécessaire. En parallèle, nous avons créé une foire aux questions que nous vous invitons à consulter durant cette situation exceptionnelle.

Je suis COPROPRIETAIRE

  • Je dois payer mes charges, comment procéder ?

Continuer à payer les charges de votre immeuble est essentiel pour ne pas mettre en difficulté la trésorerie et le fonctionnement de votre copropriété si une urgence se présentait.

Suite à la fermeture des agences de proximité, et pour éviter les déplacements et contacts, nous vous demandons de ne pas effectuer de paiement par chèque. Nous comptons sur votre compréhension et vous invitons à effectuer vos règlements comme suit :

– les clients de Quadral Immobilier : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

– les clients de la Maison Du Syndic : paiement par virement. Vous trouverez nos coordonnées bancaires sur le RIB intégré aux appels de fonds.

– les clients de Quadral Property : paiement sécurisé en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

  • J’ai été invité à une assemblée générale dans les prochains jours, aura-t-elle lieu ?

Compte tenu des mesures prises par le gouvernement, Quadral vous informe que l’ensemble des Assemblées Générales sont annulées jusqu’à nouvel ordre.

  • Des travaux étaient prévus dans ma copropriété, auront-ils lieu ?

Les travaux se poursuivent en fonction de la disponibilité de l’organisation des entreprises intervenant sur site.

  • J’ai un sinistre dans mon logement ou mon immeuble, comment le déclarer ?

Pour déclarer un sinistre URGENT, vous pouvez joindre votre gestionnaire de copropriété par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

Si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant :

– dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre et la commune (exemple : Quadral Immobilier Metz),

– dans le corps du mail : vos prénom, nom et numéro de téléphone afin de nous permettre de vous rappeler.

Je suis LOCATAIRE

  • Je dois payer mon loyer directement à l’agence, comment puis-je procéder ?

Suite à la fermeture des agences de proximité voici notre organisation selon les agences :

– les clients de Quadral Immobilier pourront effectuer un règlement en ligne sur l’espace réservé MYQUADRAL.

– les clients de Quadral Property pourront effectuer un virement bancaire. Vous pouvez obtenir le RIB auprès de l’interlocuteur comptable tel qu’indiqué sur votre avis d’échéance.

  • J’ai un rendez-vous avec Quadral pour un état des lieux, est-il maintenu ?

Les états des lieux sont suspendus jusqu’à nouvel ordre.

Les équipes du Groupe Quadral mettent tout en œuvre pour répondre à vos demandes, compte tenu des circonstances exceptionnelles, et ce, le plus rapidement possible.

  • Mon dépôt de garantie me sera-t-il reversé dans les délais impartis ?

Sur ce point, nous vous invitons à prendre contact avec votre gestionnaire dès à présent ou à suivre la procédure dans la rubrique « Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES » .

  • Je souhaite déposer une dédite/préavis, sera -t-elle instruite ?

Oui sous réserve d’un départ après confinement.

  • La date de fin de ma dédite/préavis est prévue lors du confinement, que faire ? 

Nous vous invitons à prendre contact avec votre gestionnaire dès à présent ou à suivre la procédure dans la rubrique « Si vous avez des QUESTIONS SUPPLÉMENTAIRES ». Ces dossiers sont gérés au cas par cas.

Je suis ACHETEUR

  • J’ai un rendez-vous avec un collaborateur Quadral pour la signature d’un compromis, acte de vente ou bail locatif, est-il maintenu ?

Le gestionnaire de votre dossier reste joignable par mail ou sur sa ligne directe pour reprogrammer une date de signature conformément aux directives ministérielles.

  • J’ai un rendez-vous avec Quadral, je souhaite reporter notre rencontre, comment faire ?

Le Groupe Quadral a pris la décision d’annuler ses rendez-vous dans leur globalité.

Nous restons bien entendu présents par mail, de préférence, ou sur la ligne téléphonique des négociateurs transaction pour reprogrammer une date de rendez-vous.

Je suis PROPIETAIRE

  • Mon acompte et/ou mon solde de compte de gestion sera-t-il versé ?

oui, l’acompte et/ou le solde de compte de gestion sera versé par Quadral.

Je suis Gardien et/ou employé d’immeubles.

  • Mon salaire est-il versé ?

Oui, chaque gardien et employé verra son salaire versé comme à son habitude par Quadral.

LA GESTION DU COURRIER PAPIER

Pendant cette période, la gestion du courrier risque d’être quelque peu problématique, nous vous remercions de:

  • stopper tous les règlements par courrier mais de privilégier les règlements en ligne et par virement tels qu’indiqué dans les rubriques ci-dessus,
  • éviter l’envoi de courrier à nos agences mais de privilégier les envois par e-mail, à votre interlocuteur QUADRAL habituel

Si vous avez des QUESTIONS SUPPLEMENTAIRES

Vous pouvez nous joindre par mail, nos adresses sont constituées ainsi : prénom.nom@quadral.fr

En cas d’urgence et si vous ne connaissez pas le mail de votre interlocuteur, vous pouvez écrire à urgences@quadral.fr en précisant

dans l’objet de votre mail : la société que vous souhaitez joindre (exemple : Quadral Immobilier Metz),

– puis dans le corps de mail : votre prénom, nom et numéro de téléphone.

Egalité professionnelle Femmes – Hommes

81 points

Les 9 Sociétés de l’UES QUADRAL ont réalisé le calcul de l’index d’égalité professionnelle femmes – hommes pour l’année 2019.

La note obtenue est de 81 points sur 100.

4 indicateurs ont été calculés

  1. L’écart de rémunération entre les femmes et les hommes par catégories professionnelles et par tranche d’âge (moins de 30 ans, 30 à 39 ans, 40 à 49 ans et 50 ans et plus)
  2. L’écart de taux d’augmentations individuelles de salaire entre les femmes et les hommes
  3. Le % de salariées augmentées dans l’année de retour de congé maternité, dès lors que des augmentations sont intervenues en leur absence
  4. Le nombre de salariés du sexe sous-représenté dans les 10 plus hautes rémunérations

Si la note obtenue est supérieure à 75 points, des axes d’amélioration ont néanmoins été identifiés et des objectifs chiffrés ont été fixés pour les années 2020 et 2021 afin d’amplifier encore la politique Ressources Humaines en faveur de l’égalité professionnelle que la note de l’index traduit.

Quadral participe au Salon de l’Immobilier Neuf à Paris

Du 27 au 29 mars 2020, Quadral sera présent à la troisième édition de ce salon « 100% neuf » dédié au grand public à Paris Porte de Versailles.

Le Salon de l’Immobilier Neuf, ce sont les principaux acteurs du marché du Neuf, réunis en un même lieu, pour conseiller et accompagner toute personne souhaitant devenir propriétaire d’un logement en accession sociale ou en investissement locatif, en toute sérénité.

A cette occasion, Quadral présentera sur son stand (A 14) une sélection de programmes en accession sociale et en accession classique à la propriété, tous situés en Ile-de-France.

Dès 2014, Quadral a développé son activité de commercialisation de logements neufs en accession sociale ou en investissement locatif. Ces trois dernières années, près de 1.000 logements neufs ont été vendus par les équipes de Quadral dans toute la France.

Nous sommes impatients de vous rencontrer et serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

 

Pour convenir d’un rendez-vous et obtenir des informations, contactez :

Michel JALTA 06.17.71.41.88 – michel.jalta@quadral.fr

Stand Quadral – A14

Accession sociale au Congrès des EPL : échanges entre le Ministre chargé de la Ville et du Logement et Quadral

Au micro d’Erick CALA, Julien DENORMANDIE, Ministre chargé de la Ville et du Logement, évoque l’accession sociale post loi Elan et ses impacts pour les collectivités et acteurs du logement social.

En réponse à Jean-François PREVOT, Président du Groupe QUADRAL, le Ministre rappelle 3 axes de la loi Elan qui permettent de concilier les objectifs de vente, fixés par le Gouvernement, avec les enjeux locaux des collectivités :

  • Les projets de vente de logements sociaux portés par la CUS dans des plans pluriannuels,
  • La prise en compte des spécificités territoriales,
  • Le maintien des équilibres (comme la comptabilisation de ces ventes dans les objectifs de la loi SRU pendant 10 ans).

Retrouvez l’entretien en podcast sur Radio Immo !

Quadral présente son offre de services dédiées aux Collectivités

Présentation de l'offre de services Quadral dédiée aux Collectivités

À l’occasion de l’édition 2019 du Congrès des Entreprises Publiques Locales (EPL), Jean-François PREVOT, Président du Groupe QUADRAL, présente une nouvelle offre de services dédiée aux collectivités et proposée en partenariat avec ORFEOR et CHALENGES PUBLICS.

L’objectif est simple : proposer aux collectivités outils, compétences et accompagnement dans les domaines de :

  • l’analyse financière et l’optimisation du fonctionnement de la collectivité,
  • l’optimisation des financements existants et la recherche de marge de manœuvre financière,
  • la valorisation du patrimoine et l’analyse des usages existants et potentiels de l’ensemble des actifs immobiliers des collectivités.

Interview réalisée par Erick CALA, à retrouver sur Radio Immo !

Quadral présent au Salon des EPL !

Quadral vous accueille à l’édition 2019 du Salon des EPL qui se déroulera au Palais des Congrès de Strasbourg les 9 et 10 octobre prochains.
Les équipes Quadral présenteront les différents métiers du Groupe, en partenariat avec Orfeor et Chalenges Publics, pour compléter l’offre d’accompagnement aux collectivités via un volet d’expertise patrimoniale :

« Mieux connaitre son patrimoine immobilier et l’optimiser » à travers :

  • L’analyse et l’inventaire du patrimoine immobilier des collectivités,
  • La valorisation du patrimoine,
  • Les besoins des administrés et entreprises implantés sur le territoire,
  • L’état d’occupation actuel,
  • Le plan d’arbitrage.

Rencontrons-nous !
Quadral au Salon des EPL
Strasbourg – Palais des Congrès
Stand A3

La Fnaim et l’Amepi organise ce jour à METZ les assises de l’immobilier !

Assises de l'immobilier - Metz

Ce mercredi 2 octobre 2019, Radio Immo délocalise son plateau à Metz pour une journée de l’immobilier en live. Sur scène, un plateau radio animé par Sylvain Levy-Valensi, des invités prestigieux et des agents immobiliers locaux.

Retrouvez l’intervention d’Emmanuel Zachayus, Directeur Commercial de Quadral Immobilier autour d’une table ronde sur le thème : « Les portails d’annonces sont-ils une opportunité ou une menace pour les agents immobiliers. »

À retrouver sur radio immo !

Venez vivre l’Happy Hours Quadral au 80ème Congrès HLM

Quadral au 80ème Congrès HLM

Les 24, 25 et 26 septembre prochain se tiendra le 80ème Congrès des HLM à Paris sur le thème « Les HLM, un modèle français ».

Cette nouvelle édition sera l’occasion de vous présenter :

  • Les facteurs clés de la vente HLM,
  • Comment établir sa stratégie patrimoniale grâce au plan d’arbitrage,
  • La gestion des copropriétés issues du parc social,
  • Comment réaliser une cartographie amiante,
  • Comment choisir son partenaire pour réussir ses projets de promotion immobilière,
  • Les dernières innovations du Groupe Quadral avec, en avant-première, la présentation du nouveau site Monlogementestabatir.com

La Direction et les équipes Quadral seront ravies de vous accueillir sur un nouveau stand flambant neuf propice à l’échange et à la convivialité. Retrouvez-nous à Paris Porte de Versailles, Allée E – Stand 50.

Jean-François PREVOT, Président du Directoire du Groupe QUADRAL, sur BFM Business.

Ce mardi 23 juillet 2019, dans l’émission Objectif Croissance – l’ émission de l’été de BFM Business dédiée aux PME à succès – Jean-François PREVOT, Président du Directoire du Groupe QUADRAL, a répondu aux questions de Fanny Berthon sur les activités et l’actualités du Groupe.

Retrouvez le replay  de son intervention ici.

Vente de logements : les particularités du modèle HLM

Au micro de Radio-Immo, QUADRAL et TRANSACTIF, les 2 acteurs majeurs de la vente HLM apportent un éclairage sur les spécificités de ce métier.

Contrairement à la vente classique, qui réunit un vendeur et
un acheteur volontaires, la vente HLM présente la caractéristique principale de
proposer au locataire HLM l’acquisition du logement qu’il occupe sans qu’il
n’en est préalablement suscité l’intérêt, et dans la majorité des cas, sans
qu’il n’est jamais imaginé devenir propriétaire.

L’ambition du chargé de commercialisation HLM dépasse le seul objectif de vente et repose essentiellement sur l’accompagnement du locataire HLM en favorisant son parcours résidentiel. Le mag-immo reviendra sur ces notions lors de l’émission du vendredi 28 juin à partir de 7h sur Radio-Immo